グランシティ西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 総武線 / 西荻窪駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,990万円
122.1万円/㎡
相場
8,882万円
120.7万円/㎡
5,404
7,723
10,042
12,360
AI査定結果
推定相場価格
8,882万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,723万円〜10,042万円
104.9万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランシティ西荻窪
8,990万円（122.1万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/038,990万円122.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2025/07/046,980万円123.4万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2025/03/015,180万円91.6万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/12/015,480万円96.9万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/08/287,680万円104.3万円2階 73.66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/257,980万円108.3万円2階 73.66㎡ 2LDK+S南西
2024/02/164,480万円94.9万円3階 47.22㎡ 1LDK西
2023/12/266,480万円88.0万円2階 73.66㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,680万円99.1万円3階 47.22㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/03/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,780万円94.3万円82.51㎡2LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/02/06モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2025/07/27ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,700万円95.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は杉並区の平均と比較して3.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
126.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名グランシティ西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通総武線西荻窪駅徒歩15分
築年月2004年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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