1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+29.5%
グランシティ西荻窪
東京都杉並区善福寺一丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 73.6㎡の場合
相場
9,408万円
127.8万円/㎡
5,634
8,150
10,665
13,181
AI査定結果
推定相場価格
9,408万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,150万円〜10,665万円
110.7万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月21日
グランシティ西荻窪
8,990万円（122.1万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 8,990万円 | 122.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,980万円 | 123.4万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 91.6万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 7,680万円 | 104.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/25 | 7,980万円 | 108.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 94.9万円 | 3階 | 47.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 88.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 99.1万円 | 3階 | 47.22㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,780万円 | 94.3万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/06 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/02 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、杉並区では29.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ファミールグラン高井戸デュープレックス
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 340戸 / RC造
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
クレストフォルム高井戸南
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
シャルマン荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
方南サンハイツ
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
藤和方南町コープ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1969年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造